Отношения собственности является краеугольными для любой социальной формации, любого исторического этапа развития общества. Ломка устоявшихся отношений собственности, смена идеологической и правовой парадигмы права собственности приводит к революционным преобразованиям во всех сферах государственной жизни, становится фактором, определяющим коренные изменения в социальном строе, экономической и социальной политике государства.
Российская государственность и правовая система должны выработать механизмы, направленные на совершенствование правового регулирования отношений собственности, основанные на эволюционном развитии общественных отношений, взаимодействии государства и общества по стабилизации правопорядка. Весь исторический опыт российских преобразований доказывают отсутствие каких-либо позитивных последствий в проведении «насильственных» изменений отношений собственности. В 1992–1994 гг. Россия встала на путь преобразований — создания частной собственности и рыночной экономики, как отмечено в Конституции РФ — рыночной экономики предпринимательского типа хозяйствования. Однако утопические представления о силе экономической свободы и свободы частной собственности, безграничных возможностях рынка по самоуправлению экономическими и социальными процессами, сменились разочарованием и жесткой критикой. Несмотря на все негативные последствия преобразований, двадцатилетний срок действия Конституции РФ и ее некоторого аналога в частноправовой сфере — Гражданского кодекса РФ позволяют сделать вывод о стабилизационном факторе, который заложен в основополагающих конституционных принципах и основных началах гражданского законодательства. Это нашло отражение и в поступательном развитии законодательства и в развитии судебной практики.
В ст. 1 ГК РФ устанавливаются основные начала гражданского права: «Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты». Большая часть данных положений основывается на конституционных принципах.
