Russian Federation
The results of the author's research in the scientific article allowed us to state the increasing role of organizations doing business in the construction segment of the Russian economy in order to achieve the current goals of national develop-ment and ensure sustainable production growth. The interrelation of the variable elements of ensuring the economic security of the subjects of the construction sec-tor, taking into account the Development Strategy of the construction industry, is demonstrated. The author's gradation of the stages of development of the con-struction sector of the Russian Federation is proposed and the main challenges of economic security at each of them are summarized, which determines the characteristic features of the activities of the subjects of the construction industry and allows analyzing the interrelationships in the dynamics of the achieved re-sulting values. The analysis of trends in the development of the activities of enter-prises in the construction sector made it possible to identify negative and positive processes, as well as conduct a sociological survey of stakeholders to rank threats to the economic security of enterprises according to their importance. In general, the study made it possible to propose a conceptual model for ensuring the economic security of enterprises in the construction industry and to determine the levels of condition that are the object for further application of control tools.
tools for regulating economic security, construction sector, construction services, economic insolvency, factor, economic security of a construction enterprise
Политика «коллективного Запада» в отношении России предопределяет необходимость быстрой адаптации национальной экономики к применяемым мерам ограничительного характера, что является своего рода катализатором для оперативных управленческих решений, направленных на поиск новых направлений обеспечения ускоренного развития отраслей для устойчивости к шоковым дестабилизационным процессам. Данная ситуация приводит к необходимости корректировки текущих и стратегических целей национального развития за счет реальных оценок сложившейся ситуации, применении действенных инструментов для предвидения возможных новых вызовов.
Возможности нивелирования угроз экономической безопасности на национальном, региональном и микро-уровнях на основе активизации ресурсного потенциала, повышении инвестиционной и инновационной активности, совершенствовании нормативно-правовых инструментов регулирования всей совокупности процедур предполагает учет индивидуальных особенностей хозяйственных систем с учетом объективных и субъективных факторов, специализацию экосистем, стратегические тренды их желаемого состояния для обеспечения устойчивости к шоковым воздействиям.
Для достижения национальных целей РФ в части достижения запланированных индикаторов национального развития по цифровой трансформации и создания условий для комфортной и безопасной среды гражданам, была разработана Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года (далее Стратегия), которая базируется на Стратегиях национальной и экономической безопасности, а также других документах, которые регламентируют обеспечение многоаспектных параметров конкурентоспособности и устойчивости национальной экономической системы [7].
Структурирование Стратегии, как документа, представляет собой описание терминологического аппарата, характеристику этапов развития строительной отрасли в РФ, систематизацию новых вызовов, оценку международного опыта, а также направления развития строительного сектора экономики, что комплексно позволяет решить поставленные задачи и обеспечить устойчивые темпы развития строительного сектора, что может быть представлено в виде взаимосвязи факторных вариаторов (рис.1).
Темпы роста строительства представляют собой важнейший индикатор социально-экономического развития экосистем различных уровней управления, ввиду тесной взаимосвязи разноспециализированных участников строительного процесса и степенью задействования многопрофильных производств для получения конечной продукции [5].
Причем, уровень развития строительной отрасли в России характеризуется через несколько этапов, для которых свойственны, как «взлеты», так и «падения», что представлено нами в таблице 1.
Рисунок 1. Вариативные элементы обеспечения экономической
безопасности субъектов строительного сектора с учетом Стратегии
развития строительной отрасли
Источник: Составлены автором
Таблица 1- Этапы развития строительной отрасли в России с учетом вызовов экономической безопасности
|
Этап |
Временной период |
Название этапа |
Вызовы экономической безопасности |
|
I |
1990-2000 гг |
Период зарождения российской строительной отрасли |
- общая критическая ситуация в стране; - отсутствие единого механизма функционирования строительной отрасли; - переход на рыночную экономику привел к сокращению строительства промышленных объектов; - безработица; - коррупция и высокий уровень преступности в строительном бизнесе; - рост цен на энергоносители; - хаотичное развитие строительного бизнеса; - диспаритет цен; - рост спроса на загородную недвижимость. |
|
II |
2000-2010 гг |
Период роста строительной отрасти |
- рост мировых цен на сырье; - повышение спроса на жилье; - урбанизация и рост объемов строительства в крупных городах; - необходимость внедрения программ комплексного освоения территорий; - «вымывание» общественных пространств; - уничтожение зеленых территорий путем их застройки; - архитектурная деградация; - дифференциация территорий по уровню инвестиционного развития, обеспеченности в кадрах, а также социально-экономического положения в целом. |
|
III |
2011г-2018 г |
Период стиагнации |
-дивергенция в развитии территорий; - необходимость внедрения концепции «Умный город»; - необходимость внедрения программ энергосбережения; - недостаток финансирования программ строительства в регионах; - рост числа обманутых дольщиков; - сложности с изъятием земельных участков; - новые требования к участникам саморегулируемых организаций; - рост мигрантов на строительных объектах. |
|
IV |
2018- по настоящее время |
Период повышения инновационной активности |
- заморозка строительных объектов; - переход высокопрофессиональных специалистов в другие сегменты экономики; - уменьшение объемов ввода жилья и объектов в эксплуатацию и перенос сроков; - необходимость внедрения концепции «Умный город»; - недостаточный уровень поддержки субъектов строительной сферы; - период ковидных ограничений - применение экстенсивных технологий; - дефицит инвестиционных ресурсов; - санкции со стороны стран Запада; - нарушение привычных логистических цепей; - рост ставок по ипотечным программ; - остановка поставок оборудования и инструментов; - необходимость внедрения концепции «Умный город»; - спрос на цифровые технологии; - недоступность ипотечных программ для большинства граждан страны; - высокая стоимость подключения объектов к инженерным сетям; - увеличение аварийного жилого фонда. |
Источник: разработано автором
Обеспечение устойчивости строительного сектора экономики к новым вызовам, предполагает оперативный учет всех фактологических событий, которые комплексно описываются через положительные и отрицательные тренды, складывающиеся через внешние и внутренние угрозы экономической безопасности субъектов строительной сферы, которые систематизируются через мониторинговые аналитические возможности. Именно поиск детализированной и актуальной информации становиться залогом качественной оценки всей совокупности рисковых событий в строительном секторе экономики [4].
Для начала обратимся к статистическим сведениям, которые позволяют сделать вывод об общем тренде на рынке строительства. С этой целью рассмотрим данные, представленные на рисунке 2.
По данным аналитического отчета, подготовленного ООО «Институт развития строительной отрасли» по состоянию на 01.03.2023 г, показатели по строительству количества объектов и объема текущего строительства превышают аналогичный период 2022 года, что позволяет сделать вывод о начале восстановления темпов развития отрасли и активизации деятельности всех участников строительного процесса.
По данным Единого ресурса застройщиков [3], по состоянию на 01.12.2023 г лидером среди организаций-застройщиков, является ГК «ПИК», что видно из сведений, представленных в таблице 2.
Рисунок 2. Динамика изменения количества объектов (ед) и совокупного объема (млн.м2) текущего строительства в РФ
Источник: Сведения аналитиков [3]
Таблица 2- Лидеры рынка жилищного строительства в РФ по данным на 01.12.2023 г
|
Место в рейтинге |
Название организации |
Строится м2 |
Число регионов |
Число организаций |
Число жилых комплексов |
|
1 |
ПИК, г.Моска |
5 042 665 |
15 |
83 |
|
|
2 |
ГК «Самолет», г.Москва |
4 966 294 |
6 |
52 |
52 |
|
3 |
Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург |
2 363 863 |
4 |
14 |
28 |
|
4 |
ГК ФСК, г.Москва |
1 834 270 |
6 |
22 |
23 |
|
5 |
DOGMA, Краснодарский край |
1 793 036 |
2 |
5 |
5 |
|
6 |
ГК А101, г.Москва |
1 356 217 |
2 |
6 |
11 |
|
7 |
Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург |
1 225 058 |
3 |
15 |
18 |
|
8 |
ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край |
1 121 886 |
3 |
4 |
10 |
|
9 |
ГК Гранель, г.Москва |
1 055 653 |
3 |
17 |
17 |
|
10 |
ГК ТОЧНО, Краснодарский край |
1 052 920 |
2 |
11 |
12 |
Источник: составлено автором по данным [2].
Весьма положительную динамику демонстрирует темпы роста индивидуального строительства. Например, к концу 2022 года число построенных домов составило 402 тыс.шт., что существенно превышает уровень прошлых лет, что и показано на рисунке 3.
Рисунок 3. Динамика индивидуального строительства в РФ
Источник: Составлено автором по данным [8]
Весьма активными темпами в 2022 году по сравнению с данными за 2009 год происходит увеличение рынка услуг, связанных со строительным проектированием. Например, только к уровню прошлого года увеличение составило более 18% (рис.4).
В целом, опираясь на результаты аналитического исследования ВШЭ, публикуемые периодически, можно сделать вывод о весьма благоприятных условиях ведения строительного бизнеса по результатам деятельности последних лет, о чем свидетельствуют аналитические сведения, представленные на рисунке 5.
Следовательно, можно говорить о быстрой адаптации субъектов бизнеса под изменяющиеся инфраструктурные, экономические, социальные условия, с одной стороны.
Рисунок 4. Тенденции отрасли услуг в РФ, связанных со строительным
проектированием, млрд.руб., %
Источник: Систематизировано автором по данным [8]
Рисунок 5. Динамика индекса делового климата в строительстве, %
Источник: Данные Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ; Росстат [1]
А с другой стороны, наряду с указанной положительной тенденцией, снижается индекс предпринимательской уверенности, который специалисты относят к одному из важнейших сигнальных индикаторов. Причем, по их мнению, итоги 2023 года в целом будут весьма положительны (рис.6).
Рисунок 6. Динамика индекса предпринимательской уверенности на строительном рынке в РФ, %
Источник: Данные Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ; Росстат [1]
Одним из негативных факторов, который привел к отрицательной динамике индикатора, является рост стоимости на материалы и комплектующие. Например, расчеты ДОМ.РФ по крупным и средним регионам РФ на протяжении 2022-2023 гг показали стремительный рост от квартала к кварталу (рис.7), что отражается на себестоимости конечной продукции и услуг.
Анализ негативных факторов, которые могут быть выделены в качестве основных угроз экономической безопасности субъектов строительной сферы, проведенный нами в сети интернет, позволил получить информацию в виде упорядоченной гугл-таблицы.
Ответы 180 респондентов, в которым относятся потенциальные потребители услуг строительной отрасли, работники и менеджеры высшего звена, позволили выстроить рейтинг угроз, приводящих к нарушению принципа устойчивости предприятий строительной отрасли и требующих особого внимания к ним при формировании концепции обеспечения экономической безопасности.
Рисунок 7. Тенденции изменения цен на строительные материалы в крупных и средних городах РФ, %
Источник: Сведения ДОМ.РФ [6]
1. Неустойчивость цен на строительные материалы. Колебания цен на строительные материалы могут существенно влиять на затраты предприятий в строительной отрасли. Факторы, такие как изменение спроса и предложения, налоговая политика и изменения в мировой экономике, могут приводить к нестабильности цен. Предприятиям необходимо активно отслеживать рыночные тенденции, устанавливать долгосрочные контракты с поставщиками и разрабатывать стратегии снижения затрат на материалы.
2. Недостаточное финансирование проектов. Строительные проекты могут столкнуться с проблемой недостаточного финансирования, особенно в условиях текущей экономической нестабильности. Банковские кредиты, государственная поддержка и привлечение частных инвестиций могут быть непредсказуемыми и недостаточными для реализации проектов. Предприятиям следует активно разрабатывать финансовую стратегию, искать альтернативные источники финансирования и улучшать свою финансовую устойчивость. Следует осуществлять мониторинг проблемных и не платежеспособных клиентов.
3. Нарушение трудовых отношений и недостаток квалифицированного персонала. Строительная отрасль часто сталкивается с проблемами в области трудовых отношений, такими как нарушение прав работников, несоблюдение трудового законодательства и недостаточная оплата труда. Кроме того, наличие квалифицированного персонала может становиться проблемой, особенно в условиях дефицита специалистов и конкуренции с другими отраслями. Предприятиям следует налаживать социальный диалог с работниками, соблюдать трудовое законодательство, инвестировать в обучение и развитие персонала, а также привлекать квалифицированных специалистов из других регионов или стран.
4. Сложности взаимодействия с государственными органами и бюрократическая нагрузка. Процедуры получения разрешений, лицензий и других документов в строительной отрасли могут быть сложными и затратными, особенно при взаимодействии с государственными органами и бюрократическими структурами. Предприятиям важно иметь хорошую организацию работы с государственными органами, следить за изменениями в законодательстве и активно участвовать в разработке нормативных актов, направленных на упрощение процедур и сокращение бюрократической нагрузки, что будет способствовать активизации делового климата и росту деловой уверенности лиц, ведущих бизнес в данном сегменте.
5. Высокий уровень налоговой нагрузки. Указанная угроза приводит к поиску со стороны бизнес-субъектов схем уходя от налогов, например, применение процедуры дробления бизнеса.
6. Падение спроса на жилищно-коммерческую недвижимость. Экономические кризисы, изменение рыночной конъюнктуры или факторы, связанные с демографией, могут привести к снижению спроса на строительные услуги и недвижимость. Предприятиям строительной отрасли важно быть гибкими и приспосабливаться к изменяющимся условиям рынка, диверсифицировать свою деятельность и искать новые потенциальные сегменты спроса.
В целом, предприятиям строительной отрасли необходимо быть гибкими, адаптироваться к изменяющимся рыночным условиям, строить партнерские отношения, разрабатывать финансовые стратегии, инвестировать в квалификацию персонала и улучшать взаимодействие с государственными органами, чтобы снизить угрозы экономической безопасности и обеспечить устойчивое развитие.
Таким образом, можно сказать о том, что современный строительный сектор экономики представляет собой сложный комплекс взаимосвязанных услуг, которые имеют отличительные аспекты в организации бизнес-процессов, формулировании миссии и ее реализации через тактико-стратегические инструменты, которые предопределяют в результате качественное состояние каждой из разновидностей строительных услуг, степень их экономической безопасности или незащищенности (рис.8).
Согласно предложенной модели, воздействующие инструменты на текущие вызовы экономической безопасности предприятий строительного сектора предполагают оперативную корректировку миссии, целей и задач участников строительного сектора экономики. Причем, состояние экономической безопасности предприятия строительной отрасли может быть представлено через устойчивость и конкурентоспособность, а обратная ситуация может сложится в случае положения турбулентности и наличия явного кризиса.
Представленная модель является основанием для конкретизации объекта и субъекта экономической безопасности, разработки вариантов классификации внутренних подсистем с выделением важнейших параметрических квантификаторов и перечня индикаторов для всесторонней оценки.
Рисунок 2. Авторская концептуальная модель структурных
квантификаторов, определяющих уровень экономической безопасности
строительных услуг в РФ
При формировании перечня инструментов регуляторного воздействия необходимо учитывать их возможности для оценки и управления угрозами экономической безопасности строительных организаций на современном этапе с целью придания более универсальных свойств системе, быстрой ее адаптации и трансформации.
1. Delovoy klimat v stroitel'stve v III kvartale 2023 goda.1 - M.: NIU VShE, 2023. - s.9.
2. Edinyy resurs zastroyschikov// https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf?topType=0&date=240101.
3. ERZ-analitika. OOO «Institut razvitiya stroitel'noy otras-li», g. Moskva, 90 s.
4. Zolotarev A. V. Metodika ocenki riskov ekonomicheskoy bez-opasnosti predpriyatiy stroitel'noy otrasli // Menedzhment social'nyh i ekonomicheskih sistem. 2019. № 1. S. 59-66.
5. Komarova A.V. Razvitie stroitel'noy otrasli na sovremennom etape// Ekonomika novogo mira: nauch. zhurn. 2020 g. Tom 5. № 3 (Vyp. 18). S. 28.
6. Obzor mnogokvartirnogo zhilischnogo stroitel'stva v rossiyskoy federacii v I kvartale 2023 goda// https://dom.rf
7. Strategiya razvitiya stroitel'noy otrasli i zhilischno-kommunal'nogo hozyaystva Rossiyskoy Federacii na period do 2030 goda s prognozom do 2035 goda. Utverzhdena rasporyazheniem Pravitel'stva RF ot 31.10.2022 g №3268-r // https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/405560559/
8. Stroitel'stvo v Rossii // https://www.tadviser.ru/index.php/Stat'ya:Stroitel'stvo_v_Rossii#.D0.9A.D0.BB.D1.8E.D1. 87.D0.B5.D0.B2.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D0.BE.D0.B1.D1.8B.D1.82.D0.B8.D1.8F_.D0.B8_.D1.81.D1.82.D0.B0.D1.82.D0.B8.D1.81.D1.82.D0.B8.D0.BA.D0.B0
9. Suglobov A.E Teoreticheskie i metodologicheskie osnovy audita de-yatel'nosti ob'ektov sel'skoy social'noy infrastruktury: Mono-grafiya. -M.: IKF «Katalog», 2006. -280 s.
10. Suglobov A.E., Niteckiy V.V., Kozenkova T.A. Praktikum po auditu i finansovomu menedzhmentu: Uchebnoe posobie. -M.: KNO-RUS, 2007. -336 s.
