Russian Federation
Russian Federation
UDC 69.05
An analysis of the current regulatory framework governing construction control of the geo-metric parameters of erected structures shows that all control procedures (geodetic measurements, as-built diagrams, deviation assessment) are based on comparing actual parameters with the design values recorded in the "Spatial Planning and Architectural Solutions" section of the project docu-mentation. At the same time, high-rise buildings are characterized by significant deformation of the load-bearing system during phased construction under self-weight: vertical deformations in the low-er tiers reach tens of millimeters even on a rock foundation. Traditional calculation methods underlying the design elevations do not account for genetic nonlinearity (loading sequence, geometry cor-rection, stress-strain state inheritance), which leads to clearly unattainable requirements for installation accuracy. It has been established that the current regulatory documents do not contain mechanisms for adjusting control parameters based on predicted deformations calculated with considera-tion of the actual construction technology. A discrepancy has been identified between the design geometry and the physically inevitable deformed state.
construction control, geometric parameters, high-rise buildings, project documentation, spatial plan-ning and architectural solutions, deformation, phased construction, genetic nonlinearity
Введение
Проведение строительного контроля является обязательным в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Градостроительным кодексом РФ. Его целью является проверка соответствия выполняемых работ требованиям, установленным разработанной проектной документации, а также нормативным документам и техническим регламентам [1-3].
Для любого возводимого здания или сооружения основными требованиями являются условия надежности и безопасности его использования, а также соответствие проектной документации. Одним из инструментов обеспечения безопасности и эксплуатационной надёжности здания является строительный контроль, включая процедуры геодезического контроля [4]. Результаты исследований по формированию деформированной схемы несущих систем высотных зданий (более 100 м) [5-7] демонстрируют существенные особенности процессов формирования и накопления деформаций несущих систем в процессе строительства, что должно приводить к совершенствованию методик геометрического контроля как в рамках строительно-монтажных работ, так и при оформлении сдаточной документации. Вместе с тем анализ практики научно-технического сопровождения высотного строительства демонстрирует массовое применение существующих методик контроля геометрических параметров возводимого объекта повышенной этажности, в которых отсутствуют положения по учету специфики деформирования как несущих систем, так и отдельных конструктивных элементов высотных зданий. Действующие методики контроля разработаны в основном для средне- и малоэтажных объектов. Они не учитывают специфику формирования напряжённо-деформированного состояния (НДС) высотных зданий в процессе поэтапного возведения [8-9]. Действующая парадигма строительного контроля, процедуры которого нацелены на обеспечение требуемого качества строительной продукции [10-12], для случаев строительства высотных зданий не позволяет с обеспечить своевременное выявление критических отклонений от проектной документации, что указывает на необходимость её пересмотра [13-16]. В результате возникают систематические расхождения между проектными (идеализированными) геометрическими параметрами и фактическим положением конструкций, что ставит под сомнение корректность оценки качества строительства и надежность объектов в целом. Существующая ситуация сформировалась вследствие действующих методик строительного контроля, которые при разработке были ориентированы на здания малоэтажной (до 3 этажей) и среднеэтажной (4-8 этажей) застройки, и не учитывают специфику процесса возведения высотных (свыше 100 м) зданий.
Цель настоящей работы – проведение детального анализа нормативной базы строительного контроля применительно к контролю геометрии высотных зданий, выявление её несовершенств и противоречий, а также обоснование необходимости изменения процедур контроля с учётом реальных механизмов деформирования несущих систем.
Материалы и методы
В соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, и включает входной контроль проектной документации, контроль соблюдения технологических процессов, а также приёмочный контроль выполненных работ. Также согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ: «лицо, осуществляющее строительство, должно осуществлять строительный контроль, в том числе проверку соответствия выполняемых работ проектной документации» [17-18].
Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» устанавливает, что раздел «Объемно-планировочные и архитектурные решения» содержит «описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта, его объёмно-планировочных решений, а также основные параметры здания, сооружения: пролёты, высоты, отметки». Высотные отметки перекрытий, вертикальные размеры колонн, расстояния между осями являются контрольными точками при проведении геодезических измерений и составлении исполнительных схем [19]. Отклонение от указанных в данном разделе параметром признается дефектом, и требует устранения или пересогласовывания проектной документации [20].
СП 48.13330.2019 п.6.1.3 «Организация строительства» предписывает при входном контроле проверять «соответствие геометрических характеристик продукции требованиям утвержденной проектной документации, положений договора подряда и документов по стандартизации». При этом оценка точности должна соответствовать требованиям системы стандартов, включающей ГОСТ Р 58941-2020.
СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» представляет более детально регламентирует процедуры строительного контроля, но в тоже время всё ещё строго привязывает все допуски к проектной документации и не содержит механизмов корректировки контрольных параметров с учётом прогнозных деформаций, возникающих при поэтапном возведении конструкции. В разделе «Приёмочный контроль» СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» сказано: «фактические геометрические параметры смонтированных конструкций должны соответствовать проектным значениям с учётом допустимых отклонений, установленных проектной документацией и нормативными документами».
ГОСТ Р 58941-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений» устанавливает общие положения по проведению линейных и угловых измерений, а также измерений превышений между точками. В п. 4.2 прямо зафиксировано: «оценка соответствия геометрических параметров выполняется путём сравнения их измеренных значений с номинальными значениями, установленными проектной документацией». Аналогичные требования закреплены в СП 70.13330.2012 п. 5.2.1 «Несущие и ограждающие конструкции», где указано: «отклонения геометрических параметров конструкций не должны превышать предельных значений, установленных проектом и настоящими нормами». Таким образом, все допуски привязаны к проектному положению.
В п. 4.3 СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве» указано: «геодезический контроль заключается в определении фактических значений геометрических параметров элементов конструкций и сопоставлении их с проектными значениями». В п. 4.5 установлено: «исполнительные геодезические схемы должны отражать фактические отклонения осей, отметок и размеров от проектных». Ни в одном из разделов документа не предусмотрена возможность корректировки проектных отметок (например, надземных этажей) на основе прогнозируемых деформаций от изменения напряжённо-деформированного состояния вертикальных конструкций или от деформаций основания. Геодезический мониторинг позиционируется исключительно как инструмент верификации соответствия проектной геометрии, без учёта реального напряженно-деформированного состояния конструкции как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации.
Таким образом, существующая нормативная система имеет жёсткую привязку контроля к идеализированной недеформированной геометрии, заданной в проектной документации. Ни один из проанализированных документов не содержит механизмов корректировки контрольных параметров с учётом прогнозных деформаций, возникающих при поэтапном возведении высотных зданий, и в течение основного эксплуатационного периода.
В то же время опыт работ по научному сопровождению строительства демонстрирует возрастание случаев отклонения фактического положения в пространстве (высотная отметка контрольных точек и положение в плане) от утвержденной проектной документации [6-7]. Например, в рамках научно-технического сопровождения строительства, выполненного специалистами НИУ МГСУ при строительстве 50-этажного монолитного здания было зафиксировано, что фактические вертикальные отметки контрольных точек колонн нижних этажей после возведения верхних ярусов систематически оказывались ниже проектных (идеализированных) на 30 и более мм на разных этапах возведения несущей системы, что превышало допустимый уровень отклонений. Подобные отклонения определяются объективными физическими процессами: ползучестью бетона, упругим укорочением сжатых элементов и осадкой фундаментов и основания под нарастающей нагрузкой. Поскольку графические материалы проектной документации (архитектурные и конструктивные решения) представляют собой идеализированное состояние несущей системы в относительных (абсолютных) отметках и не учитывают поэтапное формирование напряжённо-деформированного состояния несущих конструкций под действием, возрастающих в процессе возведения нагрузок, действующая система строительного контроля может классифицировать накопленные деформации как несоответствие проекту. Это указывает на необходимость корректировки методики строительного контроля.
Результаты
Анализ нормативной документации показал, что в рамках процедур строительного контроля оценка геометрических параметров должна производиться путём сопоставления с проектными значениями, закреплёнными в разделе «Объемно-планировочные и архитектурные решения», где указаны проектные отметки, пролёты и высотные размеры, соответствующие начальным геометрическим параметрам объекта строительства. При этом сопоставление контролируемых и проектных параметров должно выполняться с учетом положений СП 70.13330.2012 и ГОСТ Р 58941-58943, которыми определены предельные отклонения геометрических параметров в виде симметричного интервала ±Δ, относительно принятых в проектной документации. Поскольку деформации высотных зданий в процессе возведения являются однонаправленными, фактические отметки закономерно выходят за пределы «минусовой» границы допуска, что делает процедуру формального сопоставления с проектной геометрией некорректной.
Действующие нормативные документы не учитывают физические закономерности деформирования материалов и оснований. Если для мало- и среднеэтажных зданий эти процессы малозначительны, то в высотных объектах напряжения и сопутствующие деформации вертикальных конструкций достигают существенных величин (нагрузки в колоннах нижних этажей высотных зданий достигают значительных величин – 800 тонн и более).
Графические материалы проектной документации (архитектурные и конструктивные решения) представляют собой идеализированное состояние несущей системы в относительных (абсолютных) отметках и не учитывают поэтапное формирование напряжённо-деформированного состояния несущих конструкций под действием, возрастающих в процессе возведения нагрузок. При этом в расчетном обосновании проектных решений как правило указаны расчетные значения деформаций оснований и фундаментов. В ряде случаев расчетными исследованиями устанавливаются прогнозируемые схемы деформирования несущих систем с учетом (или без учета) изменения геометрии несущих систем в процессе возведения. Однако результаты расчетного прогноза деформаций никак не отражаются в графических материалах стадии проектная документация, что формирует очевидные противоречия. Их игнорирование создаёт риск пропуска критических значений деформаций и напряжений, приближающихся к предельным, и оценка полученных результатов в рамках строительного контроля будет получена некорректно. Ни один из действующих нормативных документов не предусматривает процедур корректировки геометрических параметров отдельных конструктивных элементов и несущих систем в целом на основе прогнозных (расчетных) деформаций, рассчитанных, в том числе, с учётом поэтапной технологии возведения с соответствующим учетом изменяющейся расчетной модели здания.
Анализ существующей нормативной документации показывает, что, с одной стороны, законодательство требует соответствия проектной документации (графические материалы архитектурных и конструктивных решений), с другой стороны, фундаментальные законы сопротивления материалов и механики грунтов обусловливают деформирования несущей системы при восприятии нагрузок, что отражается в виде реальной деформированной схемы несущей системы. Действующая парадигма строительного контроля имеет жёсткую привязку к номинальным проектным значениям геометрии здания и не учитывает реальные процессы деформирования конструкций, даже рассчитанных и приводимых в расчетном томе проектной документации. Сложившаяся ситуация игнорирует объективно существующие закономерности деформирования несущих систем в процессе возведения и эксплуатации, что приводит к прямому противоречию требованиям п. 4 ст. 16 Федерального закона № 384-ФЗ, который предписывает, чтобы расчётные модели отражали действительные условия работы зданий и сооружений.
Заключение
Действующая нормативная база строительного контроля высотных зданий базируется на жёсткой привязке к номинальным отметкам, зафиксированным в разделах «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и «Конструктивные решения» проектной документации. Существующий подход не предусматривает требований по корректировке контрольных параметров в ходе возведения объекта и на этапе его завершения с учетом результатов расчетного обоснования в части, касающейся расчетного прогноза деформированного состояния несущей системы. Таким образом установлено принципиальное противоречие между нормативной методикой контроля геометрии, основанной на сравнении параметров, установленных в рамках строительного контроля, с проектными (номинальными) размерами и отметками.
Проектная геометрия, зафиксированная в графических материалах проектной документации, представляет собой идеализированную недеформированную схему. Однако для высотных зданий неизбежные деформации делают прямое сопоставление фактических геометрических параметров с проектными отметками и размерами некорректным без процедур учета результатов расчетного прогноза, что представляется одним из видов компенсационных мер. Проблема носит нормативно-методический характер: действующие нормативные документы (СП 126.13330, ГОСТ Р 58941-2020, СП 543.1325800.2024) не требуют и не предусматривают корректировки контрольных параметров на основе прогнозных деформаций, рассчитанных, в том числе, с учётом поэтапного возведения. Требуется продолжение исследований по представленной теме с целью внесения обоснованных изменений в нормативную базу строительного контроля и обеспечения её соответствия реальным механизмам деформирования высотных зданий.
1. Grubyy B.B., Sinenko S.A. Sovershenstvovanie stroitel'nogo kontrolya pri stroitel'stve mnogoetazhnykh zdaniy [Improving construction control during the construction of multi-storey buildings] // Inzhenernyy vestnik Dona [Engineering Journal of Don]. 2025. No. 12. Pp. 1-7.
2. Moguchev, S. B. Stroitel'nyy kontrol s ispol'zovaniem oblaka tochek i infor-matsionnoy modeli zdaniya [Construction control using point clouds and building information models] / S. B. Moguchev // Inzhenernyy vestnik Dona [Engineering Journal of Don]. – 2022. – No. 6(90). – Pp. 580-589. – EDN AORUME.
3. Khashaeva, O. Sh. Gosudarstvennoe regulirovanie stroitel'noy otrasli [State regu-lation of the construction industry] / O. Sh. Khashaeva // Nauchnyy vestnik Yuzhnogo instituta menedzhmenta [Scientific Bulletin of the Southern Institute of Management]. – 2017. – No. 1. – Pp. 70-74. – DOIhttps://doi.org/10.31775/2305-3100-2017-1-70-74. – EDN YJBKWD.
4. Buldakov A.V., Gorbunova V.A. Geodezicheskiy kontrol stroitel'nykh rabot kak element kontrolya ikh bezopasnosti [Geodetic control of construction works as an element of safety control] // XIV Mezhdunarodnaya nauchno-prakticheskaya konferentsiya «Bezopasnost' zhiznedeyatel'nosti predpriyatiy v promyshlenno razvitykh regionakh» [XIV International Sci-entific and Practical Conference "Life Safety of Enterprises in Industrially Developed Re-gions"]. – 2021. – Pp. 601-3 – 601-4.
5. Kabantsev, O. Modeling transition in design model when analyzing specific be-haviors of structures / O. Kabantsev, A. Perelmuter // Modern Building Materials, Structures and Techniques, Vilnius, 16–17 may 2013. – Vilnius, 2013. – P. 479-488. – DOIhttps://doi.org/10.1016/j.proeng.2013.04.062. – EDN SLJOBV.
6. Kabantsev O. V., Tamrazyan A. G. Uchet izmeneniy raschetnoy skhemy pri an-alize raboty konstruktsii [Accounting for changes in the design scheme when analyzing the be-havior of structures] // Inzhenerno-stroitel'nyy zhurnal [Civil Engineering Journal]. 2014. No. 5. Pp. 15–26. DOI: https://doi.org/10.5862/MCE.49.2
7. Kabantsev O. V., Karlin A. V. Raschet nesushchikh konstruktsiy zdaniy s uchetom istorii vozdvizheniya i poetapnogo izmeneniya osnovnykh parametrov raschetnoy modeli [Analysis of building load-bearing structures considering construction history and step-by-step changes of key parameters of the design model] // Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo [Industrial and Civil Engineering]. 2012. No. 7. Pp. 33–35.
8. Kuz'mina T. K., Babushkina D. D., Volkov R. V., Koblyuk D. A. Usovershenstvovanie sistemy stroitel'nogo kontrolya pri proizvodstve stroitel'no-montazhnykh rabot [Improving the construction control system during construction and installation works] // Stroitel'noe proizvodstvo [Construction Production]. – 2022. – No. 4. – Pp. 24-29. – DOIhttps://doi.org/10.54950/26585340_2022_4_24. – EDN PZFIDA.
9. Bakhurov, I. A. Obespechenie stroitel'nogo kontrolya pri vozdvenii mnogoeta-zhnykh monolitnykh zhilykh zdaniy [Provision of construction control during the erection of multi-storey monolithic residential buildings] / I. A. Bakhurov, G. I. Magomedov // Vestnik nauki [Bulletin of Science]. – 2020. – Vol. 4, No. 11(32). – Pp. 116-126. – EDN WVINYA.
10. Oleynik P. P., Kurenkov O. G. Otsenka stepeni otrazheniya kachestva ob"ekta v ispolnitel'noy dokumentatsii [Assessment of the degree of reflection of facility quality in as-built documentation] // Stroitel'noe proizvodstvo [Construction Production]. 2019. No. 1. Pp. 78-81. DOI: https://doi.org/10.54950/26585340_2019_1_78
11. Oleynik, P. P. Stroitel'nyy kontrol kak strategiya povysheniya kachestva zdaniy i sooruzheniy [Construction control as a strategy for improving the quality of buildings and structures] / P. P. Oleynik, A. D. Ulitina // Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo [Indus-trial and Civil Engineering]. – 2020. – No. 4. – Pp. 22-27. – DOIhttps://doi.org/10.33622/0869-7019.2020.04.22-27. – EDN HNKRIZ.
12. Oleynik, P. P. Modelirovanie deyatel'nosti tekhnicheskogo zakazchika [Model-ing the activities of the technical customer] / P. P. Oleynik, T. K. Kuz'mina // Promyshlennoe i grazhdanskoe stroitel'stvo [Industrial and Civil Engineering]. – 2012. – No. 11. – Pp. 42-43. – EDN PIBAYL.
13. Lapidus A.A., Skudar' F.M., Nazarova K.A. Osobennosti provedeniya stroitel'nogo kontrolya unikal'nykh zdaniy vysotoy bolee 100 metrov [Features of construction control of unique buildings over 100 meters high] // Inzhenernyy vestnik Dona [Engineering Journal of Don]. 2022. No. 5. Pp. 1-13.
14. Khristoforov, K. V. Metodologiya kontrolya kachestva v stroitel'nykh protsessakh: sovremennye tekhnologii i prakticheskaya realizatsiya [Quality control methodol-ogy in construction processes: modern technologies and practical implementation] // Aktual'nye voprosy sovremennoy nauki i obrazovaniya : sbornik statey XLVII Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii [Current Issues of Modern Science and Education: Collection of Articles of the XLVII International Scientific and Practical Conference]. In 2 parts, Penza, May 15, 2025. – Penza: Nauka i Prosveshchenie (IP Gulyaev G.Yu.), 2025. – Pp. 32-35. – EDN IESNVI.
15. Lapidus A., Abramov I. International Scientific Conference Environmental Sci-ence for Construction Industry. 2018. Vol. 193. 05033. DOI:https://doi.org/10.1051/matecconf/201819305033.
16. Lapidus A. A. Life Cycle Management of Construction Objects: Improving Con-struction Control During the Construction of High-Rise Buildings // materials of the interna-tional conference 2023. URL:. DOI:https://doi.org/10.1051/e3sconf/202453303011
17. Akulov, A. O. Analiz sovremennykh vidov kontrolya stroitel'nykh rabot i prob-lemy ikh razvitiya [Analysis of modern types of construction work control and problems of their development] / A. O. Akulov, A. O. Rada, S. A. Kononova // Sovremennye naukoemkie tekhnologii [Modern High Technologies]. – 2023. – No. 9. – Pp. 73-79. – DOIhttps://doi.org/10.17513/snt.39763. – EDN WLWHZM.
18. Motylev, R. V. Sovershenstvovanie poryadka provedeniya stroitel'nogo kontrol-ya [Improving the procedure for conducting construction control] / R. V. Motylev, A. S. Kar-pushkin // Vestnik grazhdanskikh inzhenerov [Bulletin of Civil Engineers]. – 2022. – No. 1(90). – Pp. 66-72. – DOIhttps://doi.org/10.23968/1999-5571-2022-19-1-66-72. – EDN NVEQES.
19. Kazakov, D. A. Stroitel'nyy kontrol' : uchebno-prakticheskoe posobie dlya in-zhenerno-tekhnicheskogo rabotnika [Construction Control: A Practical Training Manual for Engineering and Technical Workers] / D. A. Kazakov. – Rostov-on-Don: Feniks, 2012. – 477 p. – (Series "Professional Skill"). – ISBN 978-5-222-19444-7. – EDN QNQDGP.
20. Kotel'nikov V. S. Stroitel'nyy kontrol' [Construction Control]. Moscow: NTC "Promyshlennaya bezopasnost" [Industrial Safety Scientific and Technical Center], 2010. 499 p.
