сотрудник с 01.01.2022 по настоящее время
Орел, Россия
ВАК 5.2.3 Региональная и отраслевая экономика
ВАК 5.2.4 Финансы
ВАК 5.2.5 Мировая экономика
ВАК 5.2.6 Менеджмент
ВАК 5.2.7 Государственное и муниципальное управление
УДК 332.63 Факторы, обусловливающие оценку, критерии оценки, например, доходы (доход от земли, арендная плата, квартирная плата)
В статье представлены результаты работы в части формирования и обоснования теоретико-методических основ анализа рынка земель сельскохозяйственного назначения в контексте определения ценообразующих факторов. Определены уникальные особенности функционирования земельного рынка в аграрном секторе, а также выявлены унифицированные группы ценообразующих факторов с последующих уточнением их конкретных позиций в составе данных групп. Исследован формат зависимости ценообразующих параметров в части оценки мультиколлинеарности исходных параметров, а также определены итоговые факторы ценообразования, полагаемые для определения как базисных в контексте анализа работы рынков исследуемых субъектов. Определены принципы основ методологического анализа рынка земель сельскохозяйственного назначения в контексте определения ценообразующих факторов, а также сформирована итоговая методология действий
аналитическое исследование, земельный рынок, земли сельскохозяйственного назначения, методология анализа, ценообразующие параметры
1. Водомеров, Н. К. Трактовка земельной ренты и цены земли в трудовой теории стоимости и неоклассике / Н. К. Водомеров // Теоретическая экономика. – 2012. – № 1(7). – С. 64-81. – EDN RARWBH.
2. Ламанов, П. И. Анализ эволюции взглядов на природу земельной ренты / П. И. Ламанов, Б. А. Хахук // Актуальные проблемы экономики и права. – 2011. – № 2. – С. 91-95. – EDN NUBPRD.
3. Назаренко В.И., Шмелев Г.И. Земельные отношения и рынок земли. М.: Памятники исторической мысли, 2005. – С.4
4. Полунин, Г. А. Рентообразующие факторы в сельскохозяйственном землепользовании / Г. А. Полунин, А. А. Титков, А. В. Осипова // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве. – 2024. – № 4(110). – С. 61-70. – DOIhttps://doi.org/10.33938/244-61. – EDN LBHSVY.
5. Полухин, А. А. Обоснование стоимости земельных ресурсов как инструмент оптимизации затрат в системе управления / А. А. Полухин, А. А. Титков // Вестник аграрной науки. – 2018. – № 2(71). – С. 114-123. – DOIhttps://doi.org/10.15217/ISSN2587-666X.2018.2.114. – EDN XMHWQH.
6. ГИС торги: офиц. сайт. – URL: https://torgi.gov.ru/ (дата обращения 25.03.2024).
7. Федеральный стандарт оценки «Виды стоимости» (ФСО № II), утвержденный приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 14 апреля 2022 г. N 200. [Электронный ресурс]. – URL: https://www.ocenchik.ru/docs/3986-fso2-vidy-stoimosti.html (дата обращения 05.04.2024.)
